Negócios Imobiliários | Real State
O setor imobiliário exige segurança jurídica, planejamento estratégico e conformidade regulatória, fatores essenciais para o sucesso de operações envolvendo compra, venda, locação, incorporação, construção e gestão de ativos imobiliários. O DNA Law oferece uma assessoria completa e especializada para construtoras, incorporadoras, fundos de investimento imobiliário, empresas e investidores, garantindo a mitigação de riscos, estruturação eficiente de negócios e segurança nas transações.
Nosso trabalho vai além do jurídico tradicional, atuando de forma integrada e multidisciplinar, combinando due diligence imobiliária, estruturação societária, planejamento tributário e negociação contratual. Seja em operações de grande porte, projetos de urbanização, estruturação de empreendimentos ou reestruturação de ativos, nossa equipe está preparada para oferecer suporte em todas as etapas do ciclo imobiliário.
Nossas Soluções em Negócios Imobiliários incluem:
Due Diligence e Segurança Jurídica em Operações Imobiliárias
A due diligence imobiliária é essencial para evitar passivos ocultos e garantir a viabilidade da transação. O DNA Law conduz análises detalhadas sobre titularidade, ônus, restrições urbanísticas, ambientais, fiscais e regulatórias que possam impactar o negócio. Mitigamos riscos e asseguramos que as operações ocorram de forma transparente e segura.
Estruturação de Negócios Imobiliários e Fundos de Investimento
Oferecemos consultoria estratégica para a estruturação jurídica de empreendimentos, incluindo constituição de Sociedades de Propósito Específico (SPE), Fundos de Investimento Imobiliário (FII) e outros modelos societários adequados às necessidades do projeto. Além disso, auxiliamos na captação de investimentos e na negociação de contratos com stakeholders do setor.
Consultoria Tributária e Estruturas Fiscais para o Setor Imobiliário
A tributação no setor imobiliário tem forte impacto na rentabilidade dos negócios. Atuamos na estruturação tributária de incorporações, loteamentos, fundos imobiliários e operações de built-to-suit, garantindo eficiência fiscal e redução de carga tributária, sempre em conformidade com a legislação vigente.
Contratos e Estruturação de Garantias
Desenvolvemos e negociamos contratos imobiliários estratégicos, incluindo compra e venda, locação, built-to-suit, sale & leaseback, permutas, garantias e parcerias imobiliárias. Nosso objetivo é garantir clareza, segurança jurídica e proteção patrimonial para todas as partes envolvidas na transação.
Assessoria para Construtoras e Incorporadoras
Acompanhamos todo o ciclo do empreendimento imobiliário, desde a aquisição do terreno até a entrega e comercialização das unidades. Prestamos suporte na regularização de projetos, aprovação em órgãos públicos, negociação de parcerias e governança corporativa, garantindo que cada empreendimento seja estruturado de forma sólida e segura.
Gestão de Contencioso e Disputas Imobiliárias
Representamos clientes em litígios imobiliários complexos, atuando na resolução de disputas envolvendo posse, propriedade, direito de vizinhança, desapropriação, contratos e conflitos entre investidores. Nossa abordagem inclui mediação e arbitragem, buscando sempre a solução mais eficiente e vantajosa para o cliente.
Com profundo conhecimento do mercado imobiliário, o DNA Law combina expertise jurídica, visão estratégica e um atendimento personalizado para proporcionar segurança e eficiência em todas as transações e operações do setor. Atuamos como parceiros estratégicos de incorporadoras, construtoras, investidores e empresas do setor, garantindo que cada projeto seja executado com solidez e conformidade legal.
